Rakentaminen on hallittu prosessi

Jämerä vastaa toimituksissaan materiaalien hankinnasta työmaalle, sekä niiden asentamisesta ennalta sovittuun laajuuteen, mikäli toimitus on tilattu asennettuna.

Rakentamisvaiheessa talo alkaa konkreettisesti nousta tontille. Tämä vaihe sisältää kaikki keskeiset rakentamisen osat, kuten maatyöt, perustukset, runkorakenteet, vesikaton rakentamisen ja talotekniikan asennukset. Rakennuksen runkovaiheen päätteeksi rakennus on valmis viimeistelyä varten.

3. Rakentaminen

3.1 Maanrakennus
Rakentaminen aloitetaan tontin raivaamisella, mikä sisältää mahdollisen puuston kaadon ja pintamaan poiston. Mikäli maaperä vaatii paalutusta tai louhintaa, se tehdään seuraavaksi. Samassa yhteydessä tilataan tarvittavat mittaukset ja rakennuspaikkamerkinnät maan kaivuu- ja rakennustöiden tekemiseksi. Maansiirto- ja tayttötyöt maanalaisine tekniikoineen, sekä maapohjan tiivistys valmistaa rakennuspaikan perustusten rakentamista varten. Tässä yhteydessä on hyvä pohtia toteutetaanko maalämpökaivot maanrakennusvaiheessa vai vasta myöhemmin, kun siitä ei ole haittaa muulle rakentamiselle.
3.2 Perustukset
Perustukset luovat vakaan perustan koko rakennukselle. Raudotetut betonianturat, perusmuurit, tukimuurit ja mahdolliset tuulettuvat alapohjarakenteet toteutetaan tässä vaiheessa. Maanalaisen sokkelin läpiviennit ja veden- ja lämmöneristys, salaoja-, hulevesi-, vesi- ja viemärijärjestelmät, sekä muut mahdolliset talotekniset järjestelmät toteutetaan ennen maatäyttöjen tekemistä.
3.3 Kantavat rakenteet
Perustusten valmistuttua alkaa kantavien seinien rakentaminen, joka muodostaa rakennuksen kantavan rungon. Jämerä talojen ulkoseinät tehdään yksiaineisista kevytbetoniharkoista ja raudoitetuista kevytbetonipalkeista, joilla toteutetaan ikkuna- ja oviaukkojen ylitykset. Kantavat seinät on suunniteltu siten, että mahdolliset väli- ja yläpohjaelementit saavat niistä tuen. Yleinen tasoelementtipituus on 6 metriä, kun kyse on yksiaineisista kevytbetonielementeistä ja 7,5 metriä, kun käytetään onteloelementtejä. Kantavat linjat ovat samassa kohdassa anturasta yläpohjaan saakka.
3.4 Vesikatto
Vesikatto suojaa rakennusta sääolosuhteilta ja tarjoaa rakennusaikaisen sääsuojan jatkovaiheille. Vesikaton rakentaminen sisältää kevytbetoni- tai puurakenteisen yläpohjan tekemisen. Itse vesikate asennetaan aluskatteineen kattoristikoiden tai -palkkien varaan. Yläpohjaan sijoitetaan myös suuri osa talotekniikasta, kuten ilmanvaihtokanavat. Yläpohja eristetään joko levy- tai puhallusvillalla. Mahdolliset savuhormit ja muut läpiviennit, sekä erikoispellitykset ja kattoturvatuotteiden asennus toteutetaan usein vesikateasennuksen yhteydessä.
3.5 Talotekniikka
Talotekniikan asennukset, kuten lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmät mahdollisine automaatioineen, tehdään, kun talon runko on valmis. Tekniset järjestelmät upotetaan Jämerä taloissa rakenteisiin roilottamalla tai asentamalla ne lattiavaluihin, yläpohjaan tai katon alaslaskujen sisään. Tekniikan vaatimat läpiviennit on helppo toteuttaa kevytbetonirakenteisiin käsityökaluilla. Lattiavalut tehdään yleisesti betonista, minkä jälkeen alkaa rakennuksen rungon kuivatus tulevaa pinnoittamista varten.
3.6 Ikkunat ja ovet
Ikkunoiden ja ulko-ovien asennus viimeistelee talon ulkokuoren ja niiden ammattitaitoinen asentaminen vaikuttaa rakennuksen energiatehokkuuteen merkittävästi. Oikeaoppisesti asennetut ikkunat ja ovet parantavat myös rakennuksen ääneneristyskykyä ja turvallisuutta. Isojen ikkunoiden ja esimerkiksi liukuovien raaka-asennuksessa käytetään nosturia. Lopullinen karmien ilmatiiveys varmistetaan seinien pinnoitusten yhteydessä.

Paljonko kivitalon rakentaminen maksaa?

Syötä Kivitalolaskimeemme tarvittavat tiedot ja saat kuluarvion rakentamisen kokonaiskustannuksista.

Kivitalolaskin

Yhteistyökumppaneitamme

Teemme yhteistyötä tarkoin valittujen kumppaneiden kanssa, jotka täyttävät korkeimmat laatuvaatimukset ja jakavat sitoutumisemme erinomaiseen palveluun sekä laatuun. Yhteistyökumppani valitaan huolellisesti jokaisen taloprojektin yksilöllisten tarpeiden mukaan.