Runkoasennettu Jämerä on enemmän kuin osiensa summa

Kirjoittaja

Heikki Pirinen

Myyntipäällikkö

Kivirunkoisen pientalon rakennuttaminen on yksi elämän suurimmista investoinneista – sekä taloudellisesti että ajallisesti. Silti moni rakennuttaja astuu urakkaansa tilanteessa, jossa kokonaisuus on sirpaloitunut: runkomateriaalit hankitaan yhdestä paikasta, suunnitelmat toisesta ja asennus kolmannesta. Näin vastuu hajoaa, kustannuksia kasaantuu ja rakentamisen sujuvuus vaarantuu. Jämerä tarjoaa vaihtoehdon, jossa nämä palaset yhdistyvät yhdeksi kokonaisuudeksi: runkoasennettu kivitalo, jossa suunnittelu, materiaalit ja asennus muodostavat saumattoman paketin.

Mutta mitä hyötyjä asiakas tästä käytännössä saa?

1. Yksi vastuullinen toimija – ei piilokustannuksia tai rajapintariitoja

Kun eri osapuolet hoitavat suunnittelun, materiaalit ja asennuksen kukin erikseen, jää niiden väliin aina asioita, jotka eivät kuulu kenellekään – mutta maksavat asiakkaalle. Esimerkiksi:

• Suunnitelmissa ei ole huomioitu kaikkia asennustarpeita.
• Työmaalla puuttuu oikea nostokalusto tai asennusjärjestys ei toimi sujuvasti.
• Materiaalit eivät ole yhteensopivia suunnitelmien kanssa tai niitä puuttuu kokonaan.

Jämerän mallissa nämä ongelmat poistuvat, koska koko runkovaihe on yhden tahon vastuulla alusta loppuun. Me varmistamme, että suunnitelmat sopivat rakennusjärjestelmään, materiaalit ovat oikeat ja asentajat tietävät, mitä tekevät. Epäselvyydet ja yllättävät lisälaskut jäävät pois.

2. Aikataulutettu ja johdettu prosessi – vähemmän stressiä rakennuttajalle

Yksi suurimmasta rakennuttajan taakasta on projektinhallinta: kuka tekee mitä ja milloin, mitä pitää olla valmiina milläkin hetkellä? Jämerällä tämä on mietitty puolestasi. Rakennuttajan rooli on rajattu ja ohjeistettu: maa- ja sokkelityöt ennen rungon pystytystä, pintalattiat ennen ikkunoita – kaikki selkeästi aikataulutettuna.

Tämä tarkoittaa vähemmän aikaa työmaalla ja vähemmän riskiä virheisiin tai viivästyksiin. Sinun ei tarvitse olla runkorakentamisen projektipäällikkö – me hoidamme sen.

3. Taloudellisesti ennakoitavampi ja usein jopa edullisempi – pankki tykkää

Moni rakennuttaja kuvittelee, että jakamalla hankinnat osiin säästää rahaa. Todellisuudessa kokonaiskustannukset muodostuvat helposti kalliimmiksi, koska:

• Kukin osapuoli varmistaa oman katteensa.
• Rajapintojen epäselvyydet aiheuttavat lisätöitä ja -kuluja.
• Rakennuttajalta kuluu omaa aikaa ja energiaa merkittävä määrä.

Kun otat Jämerältä runkoasennetun paketin, saat selkeän hinnan yhdestä kokonaisuudesta. Meillä ei ole piilokustannuksia ja aikataulujen pitävyys estää kalliit viivästykset. Lisäksi oma työpanoksesi – joka helposti vastaa useiden viikkojen kokopäiväistä työtä – vapautuu muuhun elämään. Suomalaiset rahoituslaitokset vaativat hankkeesta realistisen kokonaiskustannusarvion ja rahoituksen myöntämisessä painotetaan merkittävästi mahdollisimman pitkälle etukäteen sovittuja toimituskokonaisuuksia.

Mikä on oman aikasi ja mielenrauhasi arvo?

4. Yhteensopivuus ja rakennustekninen laatu taattu

Kivirakentaminen ei ole täysin riskitön projekti, mutta ei mitään rakettitiedettäkään. Jämerän järjestelmä perustuu teollisesti valmistettuihin, moduulimittaisiin pienelementteihin, jotka vaativat tarkan suunnittelun ja osaavan asennuksen. Kun suunnittelu tehdään järjestelmäämme varten ja asentajat ovat kokeneita kivitalojen rakentajia, laatu pysyy korkeana ja virheet vähenevät.

Pilkotussa ratkaisuissa tämä yhteensopivuus jää sattuman ja työmaan ongelmanratkaisun varaan – usein rakennuttajan kustannuksella.

Yhteenveto: Jämerän tapa rakentaa runko ei ole vain helpompi – se on myös järkevämpi

Kun tilaat Jämerältä runkoasennetun kivitalon, saat:

– Vastuullisen toteutuksen yhdeltä taholta
– Selkeästi aikataulutetun ja johdetun projektin
– Ennakoitavat ja kilpailukykyiset kustannukset
– Vähemmän omaa työtä ja stressiä
– Rakennusteknisesti korkealaatuisen lopputuloksen

Rakentaminen ei ole harrastus – se on investointi. Varmista, että se tehdään kerralla oikein.

Tutustu rakennuttajan ohjeeseemme ja runkoasennusesitteeseemme:

Rakennuttajan ohje

Runkoasennusesite